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ご契約までの流れ
STEP2 内覧日調整
内覧いただく日時を決定します。
STEP3 ご内覧
オフィス内をご内見していただきます。
※じっくりとご要望に合うオフィスかどうか、ご覧ください。
※追加家具、備品等があればご相談に応じます。
STEP4 お申込み
申込書及び、記載の必要書類をご記入下さい。
※所定の申込書へ全てご記入いただきます。押印箇所がございます。
※予めお渡しする鍵の本数は、1階玄関のカードキー2枚となります。
追加の鍵をご希望の場合は、別途ご相談ください。
STEP5 審査
本物件では基本的に全てのお客様に日本賃貸保証（株）の保証システムに加入していただきます。
※保証システムに加入していただきますと、保証人は必要ございません。
※保証料は登録手数料（賃料1ヶ月分）に含まれています。
※審査にかかる日数の目安は、平日で約3営業日です。土曜・日曜・祝祭日は審査を行っておりません。
STEP6 審査結果の通知とご請求書発行
審査結果をご通知
※保証システム加入していただきますと、保証人は必要ございません。
※審査結果を必ずご連絡いたします。
STEP7 ご入金確認
登録手数料（保証料含む）・日割分の使用料・諸経費・保険料の料金を予めお振込みいただきます。
STEP8 契約書の発送
ご入金確認後、契約書等の発送
※何度もご足労いただかずに済むよう、郵送にて契約書のやり取りも可能です。
※ご入金後にお送りする書類
・契約書
・鍵（ご入金からご利用開始日まで日数に間がある場合は、後日改めてのお渡しとなりますので予めご了承下さい）
・その他ご連絡文書など
STEP9 必要書類のご準備及び契約書類一式のご返送
契約に必要な以下の書類をご準備いただき、契約書とあわせて返信用封筒にてお送り下さい。
| 法人契約の場合 | 個人契約の場合 | ご注意いただく点 |
|---|---|---|
| 法人の印鑑証明書（原本）1通 | 個人の印鑑証明書（原本）1通 | 3ヶ月以内に取得していること |
| 代表者の公的証明書（写し）1通 | 個人の公的証明書（写し）1通 | パスポート（写真貼付部分・住所記載部分）あるいは運転免許証（表面・裏面）のいずれか |
| 会社謄本1通 | ||
| 法人の確定申告書 | 個人の確定申告書 | 設立間もなく確定申告を行っていない場合はご相談下さい |
初期費用について
「初期費用はリーズナブル！」が、六本木インペリアルオフィスの特徴です。ご契約にあたっては以下の金額を頂戴します。
- マンスリーオフィス契約の場合
- ・登録手数料(保証料含む) 賃料1ヶ月
- ・日割り分の月額使用料、保険料等（1万円/1年間）
- 事務所使用契約の場合
- ・登録手数料(保証料含む) 賃料1ヶ月
- ・日割り分の月額使用料、保険料等（1万円/1年間）
- ・保証金 賃料2ヶ月分
- 店舗使用契約の場合
- ・登録手数料(保証料含む) 賃料1ヶ月
- ・日割り分の月額使用料、保険料等（1万円/1年間）
- ・保証金 賃料4ヶ月分
ご契約期間について
- マンスリーオフィス契約の場合
- 最短で6ヶ月から最長2年まで承っております。（定期借家契約）
- 2年毎に登録継続手数料として賃料1ヶ月（保証料含む）
- 事務所使用契約の場合
- 定期借家契約で2年
- 契約満了時、再契約の場合は再登録手数料として賃料1ヶ月（保証料含む）
- 店舗使用契約の場合
- 定期借家契約で4年
- 2年毎に登録継続手数料として賃料1ヶ月（保証料含む）
- 契約満了時、再契約の場合は再登録手数料として賃料1ヶ月(保証料含む)
ご契約のお申し出について
ご解約のご連絡は、随時承っております。ご解約予定の2ヶ月前迄にご連絡いただき、2ヶ月後の末日付でのご解約となります。
例）1月16日にご連絡をいただいた場合：1月中のお取扱いとなり、3月末日付のご解約
使用料のお支払いについて
お支払い方法は以下の方法となり、前払いとなります。
- ・自動引落しの手続きが完了するまでの間は、当社指定の口座へお振込みをお願いします。
振込先：みずほ銀行 池袋支店 当座0127884 名義：山本株式会社 - ・自動引落し1回につき、手数料210円（消費税込み）をご負担いただきます。
- ・毎月27日（銀行休業日の場合は翌銀行営業日）に指定口座から翌月分の使用料が引落されますので前日の26日までに残高を確認なさってください。
- ・27日に使用料が引落されない場合、遅延損害金をあわせてお支払いいただきます。
ご不明な点はよくあるご質問をご覧いただくか、下記へお問合せ下さい。
